OFFICINA SINTETICA
OFFICINA SINTETICA
Filmes de lançamento off-plan — Dubai e no mundo

Um filme do seu edifício,antes de ser construído.

Transformamos renders arquitetónicos em filmes de lançamento cinematográficos para empreendimentos em planta. Nascido no Dubai, o mercado que vende mais edifícios antes de existirem do que quase qualquer outro, e feito para todos os mercados que fazem o mesmo. Realizado por cineastas, fiel ao projeto aprovado, entregue em 72 horas.

Entrega em 72 horas
Fiel aos renders aprovados
Realizado por cineastas desde 2009
Do Dubai a qualquer mercado
CENA 01 — 00:00:14:12
O problema do off-plan

Os compradores não podem visitar um edifício que ainda não existe.

O off-plan vende-se com renders e brochuras, e todos os agentes publicam os mesmos.

Uma equipa de filmagem não pode ajudar: não há nada para filmar. Nós podemos. Pegamos nos seus renders e damos-lhes o que uma imagem parada nunca tem: movimento, luz, som, a sensação de chegar a casa.

Os renders mostram o edifício. Um filme faz as pessoas quererem viver nele.

Demo — Filme de lançamento
CENA 02 — 00:02:40:00
Do render ao filme

Os mesmos renders. Uma emoção completamente diferente.

À esquerda: o tipo de render que qualquer promotor já tem. À direita: o filme que criamos a partir dele, com a arquitetura exatamente como projetada. Demo sobre um projeto fictício.

RenderRender arquitetónico — a torre
Filme

A torre — Drone a subir à hora dourada

RenderRender arquitetónico — o lobby
Filme

O lobby — Travelling em direção à vista mar

RenderRender arquitetónico — a piscina
Filme

A piscina — Aproximação lenta em direção ao mar

CENA 03 — 00:04:02:00
O que recebe

O filme de lançamento off-plan.

01

O filme principal

De 30 a 45 segundos em 16:9, para o site, os ecrãs do centro de vendas e apresentações.

02

Versões verticais

Versões 9:16 para Instagram Reels, TikTok e o perfil de cada agente.

03

Sound design

Ambiente e som originais, montados sobre a imagem. Sem locução, a não ser que a queira.

04

Primeiro o storyboard

Aprova cada plano antes de gerarmos um único fotograma.

05

Entrega em 72 horas

Da aprovação do storyboard aos ficheiros finais, prontos a publicar.

06

Uma revisão incluída

Uma ronda completa de alterações antes da entrega, para que o filme se ajuste ao seu lançamento.

16:9
CENA 04 — 00:07:18:05
Para quem é

Feito para quem vende edifícios antes de existirem.

Promotores

Lance antes da construção

Um filme para o seu próximo projeto enquanto ainda está no papel, fiel ao projeto aprovado.

Imobiliárias

Destaque-se da brochura

Vídeo novo para cada projeto que os seus agentes vendem, em vez dos mesmos renders de todos.

Agências

Produção white label

Mantém o cliente e o briefing. Nós entregamos os filmes com a sua marca.

Vídeo off-plan
Filmagem tradicional
Officina Sintetica
O que se pode filmar
Só o que já existe: o terreno, o apartamento modelo
Cada espaço dos seus renders, antes da construção
Prazos
Semanas de pré-produção e filmagem
72 horas após a aprovação do storyboard
Formatos
Cada montagem extra custa dias extra
16:9 e 9:16 entregues em conjunto
Realização
Realizador, diretor de fotografia, editor
A mesma formação de cinema, um só estúdio
CENA 05 — 00:11:30:00
Como funciona

Dos renders à publicação em quatro passos.

00:00 — Briefing

Envie os seus renders

Renders, plantas, localização e as comodidades que quer vender. É tudo o que precisamos para começar.

01:00 — Storyboard

Aprove os planos

Planeamos cada plano como uma verdadeira produção — a chegada, o lobby, a vista — e aprova antes de gerarmos.

02:00 — Produção

Fazemos o filme

Geração, montagem, cor e som, com um realizador a verificar cada fotograma face ao projeto aprovado.

03:00 — Entrega

Lance-o

Ficheiros horizontais e verticais, prontos para o site, os ecrãs e os perfis dos seus agentes.

CENA 06 — 00:15:44:00
Parceiros fundadores

Três parceiros de lançamento este trimestre.

Lançamos este serviço com três parceiros fundadores a tarifas de lançamento, começando pelo Dubai e abertos a projetos em qualquer país.

Em troca, pedimos um testemunho sincero e autorização para partilhar o projeto como caso de estudo. É só isso.

PROD.OFF-PLAN LAUNCH FILM
LOCALDUBAI + WORLDWIDE
VAGAS3 ESTE TRIMESTRE
ENTREGA72 HORAS
TARIFAPARCEIRO FUNDADOR
CENA 07 — 00:18:02:00
Perguntas

O que nos perguntam primeiro.

São imagens reais?

Não. O filme é gerado com IA a partir dos seus renders e realizado por cineastas que trabalham em sets reais desde 2009. É precisamente por isso que funciona para o off-plan: ainda não há edifício para filmar.

Vão alterar a arquitetura?

Não. Mantemo-nos fiéis aos renders aprovados e nunca acrescentamos elementos que o projeto não tem. Aprova o storyboard antes da produção e o filme antes da entrega.

De que precisam da nossa parte?

Os seus renders, a localização do projeto e os principais argumentos de venda. Plantas e manual de marca ajudam, mas não são obrigatórios.

De quem é o filme?

Recebe os direitos para o usar em todos os seus canais de marketing. Os detalhes ficam definidos no nosso acordo antes de começarmos.

E as licenças de publicidade?

As licenças de publicidade de um imóvel ficam a cargo da imobiliária ou do promotor. Nós entregamos a parte criativa e deixamos espaço para o número da licença ou o código QR onde tiver de aparecer.

Pode seguir a nossa marca?

Sim. Envie o manual de marca e seguimos cores, tipografia e tom nos títulos e cartões finais.

Amostra grátis

Envie-nos um render. Enviamos-lhe uma cena.

Partilhe uma imagem do seu projeto e transformamo-la num pequeno clip cinematográfico, grátis, para avaliar o resultado no seu próprio edifício.