OFFICINA SINTETICA
OFFICINA SINTETICA
Launch-Filme für Off-Plan-Projekte — Dubai & weltweit

Ein Film Ihres Gebäudes,bevor es gebaut ist.

Wir verwandeln Architektur-Renderings in cineastische Launch-Filme für Off-Plan-Projekte. Entstanden in Dubai, dem Markt, der mehr Gebäude verkauft, bevor sie existieren, als fast jeder andere, und gemacht für jeden Markt, der dasselbe tut. Von Filmemachern inszeniert, originalgetreu zum genehmigten Entwurf, geliefert in 72 Stunden.

Lieferung in 72 Stunden
Treu zu Ihren genehmigten Renderings
Inszeniert von Filmemachern seit 2009
Von Dubai in jeden Markt
SZENE 01 — 00:00:14:12
Das Off-Plan-Problem

Käufer können ein Gebäude, das es noch nicht gibt, nicht besichtigen.

Off-Plan wird mit Renderings und Broschüren verkauft, und jeder Makler postet dieselben.

Ein Drehteam kann nicht helfen: Es gibt nichts zu filmen. Wir schon. Wir nehmen Ihre Renderings und geben ihnen, was ein Standbild nie hat: Bewegung, Licht, Klang, das Gefühl, nach Hause zu kommen.

Renderings zeigen das Gebäude. Ein Film weckt den Wunsch, darin zu leben.

Demo — Launch-Film
SZENE 02 — 00:02:40:00
Vom Rendering zum Film

Dieselben Renderings. Ein völlig anderes Gefühl.

Links: die Art Rendering, die jeder Bauträger bereits hat. Rechts: der Film, den wir daraus machen, mit der Architektur exakt wie geplant. Demo an einem fiktiven Projekt.

RenderingArchitektur-Rendering — der Turm
Film

Der Turm — Drohnenflug zur goldenen Stunde

RenderingArchitektur-Rendering — die Lobby
Film

Die Lobby — Kamerafahrt zum Meerblick

RenderingArchitektur-Rendering — das Pooldeck
Film

Das Pooldeck — Langsame Fahrt Richtung Meer

SZENE 03 — 00:04:02:00
Was Sie bekommen

Der Off-Plan-Launch-Film.

01

Der Hauptfilm

30 bis 45 Sekunden in 16:9, für Website, Bildschirme im Verkaufsbüro und Präsentationen.

02

Vertikale Schnitte

9:16-Versionen für Instagram Reels, TikTok und den Feed jedes Maklers.

03

Sounddesign

Originale Atmo und Sound, auf das Bild geschnitten. Kein Voice-over, außer Sie wünschen eines.

04

Zuerst das Storyboard

Sie genehmigen jede Einstellung, bevor wir ein einziges Bild erzeugen.

05

Lieferung in 72 Stunden

Von der Storyboard-Freigabe bis zu den finalen Dateien, bereit zur Veröffentlichung.

06

Eine Überarbeitung inklusive

Eine komplette Änderungsrunde vor der Lieferung, damit der Film zu Ihrem Launch passt.

16:9
SZENE 04 — 00:07:18:05
Für wen

Für alle, die Gebäude verkaufen, bevor es sie gibt.

Bauträger

Launch vor dem Bau

Ein Film für Ihr nächstes Projekt, solange es noch auf dem Papier steht, originalgetreu zum genehmigten Entwurf.

Maklerbüros

Mehr als die Broschüre

Neue Videos für jedes Projekt, das Ihre Makler verkaufen, statt derselben Renderings wie alle anderen.

Agenturen

White-Label-Produktion

Sie behalten Kunde und Briefing. Wir liefern die Filme unter Ihrer Marke.

Off-Plan-Video
Klassischer Dreh
Officina Sintetica
Was gefilmt werden kann
Nur was schon existiert: Grundstück, Musterwohnung
Jeder Raum Ihrer Renderings, vor dem Bau
Zeitrahmen
Wochen für Vorproduktion und Dreh
72 Stunden ab Storyboard-Freigabe
Formate
Jeder Zusatzschnitt kostet Zusatztage
16:9 und 9:16 zusammen geliefert
Regie
Regisseur, Kameramann, Cutter
Dieselbe Filmausbildung, ein Studio
SZENE 05 — 00:11:30:00
So funktioniert es

Von Renderings zur Veröffentlichung in vier Schritten.

00:00 — Briefing

Renderings senden

Renderings, Grundrisse, Lage und die Ausstattung, die Sie verkaufen wollen. Mehr brauchen wir nicht zum Start.

01:00 — Storyboard

Einstellungen freigeben

Wir planen jede Einstellung wie eine echte Produktion — Ankunft, Lobby, Ausblick — und Sie geben frei, bevor wir generieren.

02:00 — Produktion

Wir drehen den Film

Generierung, Schnitt, Farbe und Ton, mit einem Regisseur, der jedes Bild mit dem genehmigten Entwurf abgleicht.

03:00 — Lieferung

Starten Sie

Horizontale und vertikale Dateien, bereit für Website, Bildschirme und die Feeds Ihrer Makler.

SZENE 06 — 00:15:44:00
Gründungspartner

Drei Launch-Partner in diesem Quartal.

Wir starten diesen Service mit drei Gründungspartnern zu Einführungspreisen, beginnend in Dubai und offen für Projekte in jedem Land.

Im Gegenzug bitten wir um ein ehrliches Testimonial und die Erlaubnis, das Projekt als Case Study zu zeigen. Das ist alles.

PROD.OFF-PLAN LAUNCH FILM
DREHORTDUBAI + WORLDWIDE
PLÄTZE3 IN DIESEM QUARTAL
LIEFERUNG72 STUNDEN
TARIFGRÜNDUNGSPARTNER
SZENE 07 — 00:18:02:00
Fragen

Was man uns zuerst fragt.

Sind das echte Aufnahmen?

Nein. Der Film wird mit KI aus Ihren Renderings erzeugt und von Filmemachern inszeniert, die seit 2009 an echten Sets arbeiten. Genau deshalb funktioniert er für Off-Plan: Es gibt noch kein Gebäude zum Filmen.

Verändern Sie die Architektur?

Nein. Wir bleiben Ihren genehmigten Renderings treu und fügen nie etwas hinzu, das das Projekt nicht hat. Sie geben das Storyboard vor der Produktion und den Film vor der Lieferung frei.

Was brauchen Sie von uns?

Ihre Renderings, die Lage des Projekts und die wichtigsten Verkaufsargumente. Grundrisse und Markenrichtlinien helfen, sind aber nicht nötig.

Wem gehört der Film?

Sie erhalten die Nutzungsrechte für alle Ihre Marketingkanäle. Die Details regeln wir vor Beginn in unserer Vereinbarung.

Und die Werbegenehmigungen?

Werbegenehmigungen für eine Immobilie liegen beim Makler oder Bauträger. Wir liefern die Kreation und lassen Platz für Genehmigungsnummer oder QR-Code, wo sie erscheinen müssen.

Passt es zu unserer Marke?

Ja. Senden Sie Ihre Richtlinien, und wir übernehmen Farben, Typografie und Ton in Titeln und Abspann.

Gratis-Probe

Senden Sie uns ein Rendering. Wir senden Ihnen eine Szene.

Teilen Sie ein Bild Ihres Projekts, und wir machen daraus kostenlos einen kurzen cineastischen Clip, damit Sie das Ergebnis an Ihrem eigenen Gebäude beurteilen.