OFFICINA SINTETICA
OFFICINA SINTETICA
أفلام إطلاق المشاريع على الخريطة — دبي والعالم

فيلم لمبناك،قبل أن يُبنى.

نحوّل التصاميم المعمارية ثلاثية الأبعاد إلى أفلام إطلاق سينمائية للمشاريع على الخريطة. وُلدت الخدمة في دبي، السوق التي تبيع مبانيَ قبل أن توجد أكثر من أي سوق تقريباً، وصُممت لكل سوق يفعل الشيء نفسه. من إخراج صنّاع أفلام، مطابقة للتصميم المعتمد، وتُسلَّم خلال 72 ساعة.

تسليم خلال 72 ساعة
مطابق لتصاميمك المعتمدة
من إخراج صنّاع أفلام منذ 2009
من دبي إلى كل الأسواق
المشهد 01 — 00:00:14:12
مشكلة البيع على الخريطة

لا يستطيع المشترون زيارة مبنى لم يُبنَ بعد.

تُباع المشاريع على الخريطة بالتصاميم والكتيّبات، وكل وسيط ينشر المواد نفسها.

لا يستطيع فريق التصوير المساعدة: لا يوجد ما يُصوَّر. نحن نستطيع. نأخذ تصاميمك ونمنحها ما لا تملكه الصورة الثابتة أبداً: الحركة، الضوء، الصوت، والإحساس بالوصول إلى البيت.

التصاميم تُظهر المبنى. أما الفيلم فيجعل الناس يرغبون في العيش فيه.

عرض — فيلم إطلاق
المشهد 02 — 00:02:40:00
من التصميم إلى الفيلم

التصاميم نفسها. إحساس مختلف تماماً.

الأول: نوع التصميم الذي يملكه كل مطوّر عقاري. الثاني: الفيلم الذي نصنعه منه، مع الحفاظ على العمارة تماماً كما صُممت. عرض على مشروع خيالي.

تصميمتصميم معماري — البرج
فيلم

البرج — طائرة مسيّرة ترتفع في الساعة الذهبية

تصميمتصميم معماري — الردهة
فيلم

الردهة — حركة كاميرا نحو إطلالة البحر

تصميمتصميم معماري — المسبح
فيلم

المسبح — اقتراب بطيء نحو البحر

المشهد 03 — 00:04:02:00
ما تحصل عليه

فيلم إطلاق المشروع على الخريطة.

01

الفيلم الرئيسي

من 30 إلى 45 ثانية بصيغة 16:9، لموقعك وشاشات مركز المبيعات والعروض التقديمية.

02

نسخ عمودية

نسخ 9:16 لإنستغرام ريلز وتيك توك وحساب كل وسيط.

03

تصميم صوتي

أجواء وأصوات أصلية متزامنة مع الصورة. بلا تعليق صوتي إلا إذا رغبت.

04

القصة المصوّرة أولاً

توافق على كل لقطة قبل أن نولّد إطاراً واحداً.

05

تسليم خلال 72 ساعة

من اعتماد القصة المصوّرة إلى الملفات النهائية الجاهزة للنشر.

06

مراجعة واحدة مشمولة

جولة كاملة من التعديلات قبل التسليم، ليتناسب الفيلم مع إطلاقك.

16:9
المشهد 04 — 00:07:18:05
لمن هذه الخدمة

مصمَّم لمن يبيعون المباني قبل أن توجد.

المطوّرون

أطلق قبل البناء

فيلم لمشروعك القادم وهو لا يزال على الورق، مطابق للتصميم المعتمد.

شركات الوساطة

تميّز عن الكتيّب

فيديو جديد لكل مشروع يبيعه وسطاؤك، بدلاً من التصاميم نفسها التي يستخدمها الجميع.

الوكالات

إنتاج بعلامتك التجارية

تحتفظ بالعميل والموجز، ونسلّم الأفلام باسم علامتك.

فيديو المشاريع على الخريطة
التصوير التقليدي
Officina Sintetica
ما يمكن تصويره
فقط ما هو موجود: الموقع والشقة النموذجية
كل مساحة في تصاميمك، قبل البناء
المدة
أسابيع من التحضير والتصوير
72 ساعة من اعتماد القصة المصوّرة
الصيغ
كل مونتاج إضافي يكلّف أياماً إضافية
16:9 و9:16 تُسلَّمان معاً
الإخراج
مخرج، مدير تصوير، مونتير
الخبرة السينمائية نفسها، في استوديو واحد
المشهد 05 — 00:11:30:00
كيف نعمل

من التصاميم إلى النشر في أربع خطوات.

00:00 — الموجز

أرسل تصاميمك

التصاميم والمخططات والموقع والمرافق التي تريد بيعها. هذا كل ما نحتاجه للبدء.

01:00 — القصة المصوّرة

وافق على اللقطات

نخطط لكل لقطة كإنتاج حقيقي — الوصول، الردهة، الإطلالة — وتوافق قبل أن نبدأ التوليد.

02:00 — الإنتاج

نصنع الفيلم

التوليد والمونتاج والألوان والصوت، مع مخرج يطابق كل إطار مع التصميم المعتمد.

03:00 — التسليم

أطلقه

ملفات أفقية وعمودية، جاهزة لموقعك وشاشاتك وحسابات وسطائك.

المشهد 06 — 00:15:44:00
الشركاء المؤسسون

ثلاثة شركاء إطلاق هذا الربع.

نطلق هذه الخدمة مع ثلاثة شركاء مؤسسين بأسعار الإطلاق، بدءاً من دبي ومنفتحين على المشاريع في أي بلد.

في المقابل، نطلب شهادة صادقة وإذناً بعرض المشروع كدراسة حالة. هذا كل شيء.

الإنتاجOFF-PLAN LAUNCH FILM
الموقعدبي + العالم
المقاعد3 هذا الربع
التسليم72 ساعة
السعرشريك مؤسس
المشهد 07 — 00:18:02:00
أسئلة

أول ما يُسأل عنه.

هل هذه لقطات حقيقية؟

لا. يُولَّد الفيلم بالذكاء الاصطناعي من تصاميمك ويخرجه صنّاع أفلام يعملون في مواقع تصوير حقيقية منذ 2009. ولهذا تحديداً يناسب المشاريع على الخريطة: لا يوجد مبنى لتصويره بعد.

هل ستغيّرون التصميم المعماري؟

لا. نلتزم بتصاميمك المعتمدة ولا نضيف أبداً عناصر غير موجودة في المشروع. توافق على القصة المصوّرة قبل الإنتاج وعلى الفيلم قبل التسليم.

ماذا تحتاجون منا؟

تصاميمك وموقع المشروع وأبرز نقاط البيع. تساعد المخططات ودليل الهوية، لكنها ليست إلزامية.

لمن تعود ملكية الفيلم؟

تحصل على حقوق استخدامه في جميع قنواتك التسويقية. تُحدَّد التفاصيل في اتفاقنا قبل البدء.

وماذا عن تصاريح الإعلان؟

تبقى تصاريح الإعلان عن العقار من مسؤولية الوسيط أو المطوّر. نسلّم الجانب الإبداعي ونترك مساحة لرقم التصريح أو رمز QR حيثما لزم.

هل يمكن أن يتوافق مع هويتنا؟

نعم. أرسل دليل هويتك وسنلتزم بالألوان والخطوط والأسلوب في العناوين والخواتيم.

عينة مجانية

أرسل لنا تصميماً واحداً. وسنرسل لك مشهداً.

شارك صورة من مشروعك وسنحوّلها إلى مقطع سينمائي قصير مجاناً، لتحكم على النتيجة من خلال مبناك.